融资租赁房屋是指出租人将自己拥有的物品在一定时期内租给承租人使用，承租人支付租金。出租人获取收益的同时，承租人获得了短期内使用这些资产的权利。
房地产融资租赁是一种金融服务模式，指房地产投资者通过租赁方式获得房地产使用权，并按照合同约定的时间和租金进行分期支付的金融活动。具体细节如下：房地产融资租赁涵盖了从房屋住宅到商业地产的多种类型租赁业务。
在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。即，如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项租赁应当认定为融资租赁。
融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。如果租的房屋符合这个条件，就是融资租赁，如果不符合，那就不是。
融资租赁是一种租赁交易方式。融资租赁是一种金融和租赁业务交叉的金融产品，出租人根据承租人的需求购买特定的资产并将其出租给承租人使用。不同于传统的租赁方式，融资租赁具有更长期的租赁期限，并且涉及较大的资产价值。
1、出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
2、融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它涉及出租人、承租人和供货商三方的合作。出租人根据承租人的请求与供货商签订供货合同，并根据该合同向供货商购买设备。 随后，出租人与承租人签订一项租赁合同，将设备出租给承租人，并收取租金。
3、融资租赁是一种租赁交易方式，出租人根据承租人的需求购买特定的资产并将其出租给承租人使用。融资租赁的具体含义可以从以下几个方面进行解释：基本定义 融资租赁是指租赁者根据承租人的选择购买特定资产，然后将这些资产出租给承租人使用。
1、e租宝是一种互联网金融平台。在这个平台上，人们可以出租自己的闲置物品，比如车辆、房屋等，以此获得被动收入。同时，租借方可以以相对较低的价格租用到这些物品。这种共享经济模式，不仅使得资源的利用更加高效，也为双方带来了经济利益。
2、e租宝是一家中国互联网金融公司，成立于2014年，总部位于北京。以下是关于e租宝的详细信息和特点：公司背景：e租宝全称为“金易融（北京）网络科技有限公司”，是安徽钰诚集团的全资子公司，注册资本金为1亿元。公司主要通过在线平台提供金融投资和理财服务，包括企业融资和个人投资。
3、e租宝是一款在线融资租赁交易服务平台，致力于提供全方位的融资租赁服务。以下是详细解释：e租宝的基本定义 e租宝是一种互联网金融产品，主要服务于融资租赁行业。通过互联网平台，它为用户提供了一个便捷、高效的渠道，实现融资租凭交易的在线进行。
直接融资租赁 由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种最典型的融资租赁方式。
法律分析：融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。
融资租赁方式分类：简单融资租赁 简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。业务类型主要分为：直租和售后回租。 直租 传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人。 售后回租 售后回租中，出卖人和承租人为同一人。